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読者RENOSYを調べると「やばい」「怪しい」と出てきて、資料請求してよいか迷っています。
けんじ公式の収支例、特典の条件、管理プランの表を1つずつ読みました。良い点と同じ重さで、気をつける点もお伝えします。
- 公式の口コミの集め方と、運営会社の免許・処分の有無
- 公式の収支例で見る、返済中の毎月の持ち出し
- 家賃保証・5万円の特典・解約の条件
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RENOSYの評判は？公式の口コミ7,329件は「買った人」の声
| 項目 | 公式の表示 |
|---|---|
| 口コミ総合評価 | 4.3（回答数7,329件・2026年10月現在） |
| 回答した人 | RENOSYで物件を買った人（初回・追加の購入時） |
| 集め方 | 購入時のアンケート。掲載は本人の同意つき |
| 入っていない声 | 面談を受けて、買わなかった人の声 |
公式の口コミは、買うと決めた人の満足度です。
断った方の声は入っていないため、購入者の満足度として読むと読み違えません。
RENOSYはやばい・怪しい？運営会社の免許と処分の有無
| 項目 | 確かめた結果 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社GA technologies（東証グロース上場） |
| 宅地建物取引業の免許 | 国土交通大臣（2）第9135号 |
| 国土交通省の処分等の公表 | 宅建業者として0件 |
| 賃貸管理の会社 | 株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT（グループ会社） |
| 管理会社の登録 | 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第4254号 |
※免許と処分等は2026年10月28日に国土交通省の宅地建物取引業者の検索とネガティブ情報等検索サイトで確認。管理会社の登録は同社の公式サイトの会社概要より。
免許と登録は、国の名簿で確かめられます。
RENOSYで「騙された」「やめとけ」と言われるのは？
検索では「騙された」「やめとけ」という言葉も出てきます。
食い違いが起きやすいのは、面談特典の条件と、返済中の持ち出しの2点です。
どちらも公式に条件と数字が書かれているため、面談の前に読んでおくと話が食い違いにくくなります。
| 項目 | 公式の記載 |
|---|---|
| 録画 | 面談や電話の様子は録画・録音されると公式に記載 |
| 退会 | 「退会・個人情報削除」のフォームあり |
| 相談 | 特典はキャンペーン事務局（平日10〜19時） |
※RENOSY公式「プレゼント適用条件詳細」より（2026年10月28日確認）。
けんじその場で決めず、収支例を持ち帰って読み直すと、落ち着いて判断できます。
RENOSYは儲からない？公式の収支例でも返済中は月28,100円の持ち出し
公式の例は、3,310万円の新築マンションを35年・金利1.6%のローンで買う場合です。
支払いが家賃を上回り、返済中は毎月28,100円、1年で337,200円を手元から出す計算です。
完済後は、家賃が15%下がっても月60,824円が残る想定です。
- 家賃は下がることがあり、空室の月は家賃が入りません
- 金利が上がると、ローンの返済額が増えることがあります
- 売るときの価格は、買った価格を下回ることがあります
「儲かるか」は、返済中の持ち出しを35年払えるかで決まります。
持ち出しが出る仕組みは、ワンルーム投資がやめとけと言われる理由でも説明しています。
RENOSYの家賃保証と安心サポートは、どこまで負担してくれる？
- 家賃保証にあたるのは「おまかせプレミア」と「おまかせプレミア＋」
- 「安心サポート」が負担するのは原状回復と広告費。空室の月の家賃は自分
- 入居者の滞納は、どのプランも保証会社か会社が負担
- 管理の手数料の額は、公式サイトに記載なし
※RENOSY公式「賃貸管理プラン」の表より（2026年10月28日確認）。家電・ユニットバス・トイレ等は設備の負担の対象外。物件を買ったときに空室なら、入居者がつくまでの家賃を負担。安心サポート・安心サポート＋の広告費は「物件によって1ヶ月分はお客様負担となる場合があります」。
家賃保証でも、受け取る額は見直される場合がある
おまかせプレミアの契約の形は、公式の表では「管理委託契約／債権譲渡契約」です。
公式の表には、家賃に合わせて受け取る額を見直す場合があると注記があります。
家賃値上げは、前提にしないほうが安全
公式の収支例も、完済後の家賃は今より15%下がる想定で作られています。
面談では、その物件の家賃のこれまでの動きも聞いておくと、収支例を読み直すときに役立ちます。
RENOSYの5万円がもらえないのはどんなとき？公式の条件10項目
「5万円」は、初回の面談でもらえるPayPayポイント50,000円分のことです。
公式の条件①〜⑩を、全部満たす必要があります。
| 項目 | 公式の条件 |
|---|---|
| 面談 | 本人確認つきの個別面談。1回1時間程度 |
| 期限 | 問い合わせ後2週間以内に日程調整、60日以内に面談 |
| 書類 | 面談後30日以内に、給与明細と源泉徴収票（または確定申告書） |
| WEB | カメラONで、パソコンかタブレットから参加 |
| 収入 | A：年収500万円以上で、上場企業などに半年以上勤務／B：公務員・医師・看護師など（年収500万円以上）／C：現預金3,000万円以上 |
| 過去 | RENOSYの面談特典を受けたことがない |
| 融資 | 提携金融機関から、頭金などの条件なく投資用ローンを受けられると判断できる（基準の詳細は非公開） |
| 連絡 | 連絡が取れなくなった場合は対象外 |
※RENOSY公式「プレゼント適用条件詳細」より要約（2026年10月28日確認）。面談で意図的に質問に答えない、対話する姿勢でないときも対象外。進呈はフォームの回答から約1ヶ月。条件は予告なく変わる場合があります。
融資の判断は基準が公開されていないため、ほかの条件を満たしても対象外になる場合があります。
一方で、条件を全部満たしていなくても、成約後に進呈する場合があると公式に書かれています。
A〜Cと期限を申し込む前に見ておくと、判断しやすくなります。
＼ 特典の条件を公式で確かめる ／
条件・上限あり（公式の表示）
RENOSY ASSET MANAGEMENTの解約は？入居者とオーナーで窓口が違う
| やめたいもの | 窓口・条件 |
|---|---|
| 入居者のお部屋 | LINEの専用フォーム。アパート・戸建ては専用サイト |
| オーナーの管理委託 | 条件・費用は公式サイトに記載なし |
| 資料請求の会員 | RENOSYの「退会・個人情報削除」のフォーム |
※RENOSY ASSET MANAGEMENT公式と、RENOSY公式の特典の条件のページより（2026年10月28日確認）。
この言葉は、RENOSYの物件に住む方と、オーナーの方の両方が検索しています。
オーナーの方は、管理を解約するときの条件と費用を契約前の説明で聞いておくと、あとで慌てずにすみます。
RENOSYで持ち出しを払い続けられる人・難しい人
当サイトの判断
返済中の持ち出しを毎月の収入から払い続けられる会社員の方なら、公式の数字を手がかりに検討しやすいサービスです（当サイトの見方）。
- 公式の収支例に、毎月の持ち出し額と完済後の想定が数字で載っている
- 空室・設備のどれを会社に任せるか、5つのプランから選べる
手元の資金が少なく、持ち出しが続くと家計が苦しくなる方には合いません。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 持ち出し額まで載った公式の収支例 負担を選べる5つの管理プラン 契約と管理をオンラインで進められる 免許を国の名簿で確かめられる | 返済中は持ち出しになる例がある 管理の手数料・解約の条件が公式サイトに無い 面談特典の条件が多い 売るまで現金に戻しにくい |
数字を見てから決めたい方に合うサービスです。
- ✔ ご自身の年収での収支例を、面談で出してもらえる
- ✔ 資料はオンラインで、会員になればすぐ読める
ほかの会社とも比べたい方は、JPリターンズの評判もご覧ください。
RENOSYの評判に関してよくある質問
頭金はいくら要りますか？
公式では、単身者向けマンションは初期費用10万円から、ファミリー向けは200万〜300万円程度です。別に不動産取得税や火災保険料がかかります。
資料請求のあと、連絡は来ますか？
担当者から電話かメールで、面談の日程の案内が来ると公式に書かれています。
契約までどのくらいかかりますか？
公式は最短1週間としています。ローンの審査などで長くなる場合があります。
少ない金額から不動産に投資する方法はありますか？
物件を買わずに1万円前後から出資する方法もあります（不動産クラウドファンディングの比較）。
【まとめ】RENOSYは、持ち出し額をご自身の収入で確かめてから
公式の口コミは購入者の声で、運営会社の免許は国の名簿で確かめられます。
一方で、公式の例でも返済中は毎月の持ち出しがあります。
面談でご自身の年収での収支例を出してもらうと、判断しやすくなります。
＼ ご自身の収支例は面談で ／
資料はオンラインで読めます
＼ 診断で状況を整理する ／
費用は公式でご確認ください
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この記事は、公式サイトの記載を確かめて会社やサービスの条件をまとめたもので、特定の会社との契約や特定の物件の購入をおすすめするものではありません。不動産投資には、空室や家賃の下落、金利の上昇、物件価格の下落などにより、投資した元本を割り込むおそれがあります。ご契約は、ご自身の判断と責任で行ってください。
