2026年11月– date –

不動産投資は相続税対策になる？評価が下がる理由（路線価・貸家建付地・債務控除・小規模宅地等の特例）を国税庁の原文で確かめ、仮の数字で試算。タワマン・ワンルームの新ルールと最高裁判決、空室・売却のリスクまで解説。

不動産投資ローンの団信は付く？保険料は誰が払い、金利はいくら上乗せされる？オリックス銀行の公式の例、年齢の上限、法人名義、生命保険料控除と経費の扱い、万一のときの残債を、仮の数字の計算例で確かめる解説。

不動産投資の火災保険は経費になる？年末調整の控除は？貸付資産の損害保険料の扱い、地震保険料控除の条件、数年分の一括払い、地震保険の上限と仮の計算例、管理組合の保険との分担を、国税庁・財務省・損保協会・国交省の原文で確かめる解説。

サラリーマンの不動産投資に確定申告は要る？20万円以下で不要な場合、住民税の申告、赤字の損益通算と還付金の目安、青色申告の控除、必要書類・期限、会社への通知を、国税庁と自治体の原文で確かめる解説。仮の数字の計算例つき。