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不動産投資は相続税対策になる？評価が下がる理由（路線価・貸家建付地・債務控除・小規模宅地等の特例）を国税庁の原文で確かめ、仮の数字で試算。タワマン・ワンルームの新ルールと最高裁判決、空室・売却のリスクまで解説。

不動産投資ローンの団信は付く？保険料は誰が払い、金利はいくら上乗せされる？オリックス銀行の公式の例、年齢の上限、法人名義、生命保険料控除と経費の扱い、万一のときの残債を、仮の数字の計算例で確かめる解説。

不動産投資の火災保険は経費になる？年末調整の控除は？貸付資産の損害保険料の扱い、地震保険料控除の条件、数年分の一括払い、地震保険の上限と仮の計算例、管理組合の保険との分担を、国税庁・財務省・損保協会・国交省の原文で確かめる解説。

サラリーマンの不動産投資に確定申告は要る？20万円以下で不要な場合、住民税の申告、赤字の損益通算と還付金の目安、青色申告の控除、必要書類・期限、会社への通知を、国税庁と自治体の原文で確かめる解説。仮の数字の計算例つき。

不動産投資の固定資産税と不動産取得税は、いつ・いくら？1月1日の所有者、年4回の納期、取得税の軽減、登録免許税、確定申告の経費の扱いを、総務省・国税庁・東京都の原文で確かめる解説。仮の数字の計算例つき。

不動産投資の法人化は、いくらから考える？サラリーマンの副業の規則、住民税の通知、社会保険、設立と毎年の費用を、国税庁・総務省・日本年金機構の原文で確かめる解説。仮の数字の計算例つき。

不動産投資の管理会社の手数料は家賃の何%か。国土交通省のアンケートの分布、手数料に含まれる業務、変更時の契約書の見方、倒産時の家賃・敷金の扱いを原文で確かめる解説。

不動産投資の経費はどこまで認められるか。食事代・自宅家賃・旅行・領収書・修繕積立金・仲介手数料の扱いを、所得税法と国税庁の原文で確かめる解説。仮の数字の計算例つき。

不動産投資・投資用マンションの営業電話の断り方を、宅建業法・施行規則の原文と国土交通省・国民生活センターの案内で確かめる解説。職場への電話、断っても続くとき、クーリング・オフの条件、相談先まで。

ワンルーム投資の売却と出口戦略を、国税庁・国土交通省・法務局の原文と仮の数字の計算表で確かめる解説。売却タイミング・残債・譲渡所得の税金・売却損の確定申告・買う前の確認項目まで。